摘要：本文主要介紹成都農(nóng)商銀行住房抵押貸款需要什么資料。首先，借款人需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、結(jié)婚證等個(gè)人身份證明資料；其次，需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等房產(chǎn)證明資料；第三，需要提供銀行流水、工資流水等經(jīng)濟(jì)收支證明資料；最后，還需要提供住房公積金證明、還款意愿書(shū)等其他材料。文章全面細(xì)致地介紹了每個(gè)方面所需的具體資料，希望對(duì)需要辦理成都農(nóng)商銀行住房抵押貸款的人們有所幫助。

1、個(gè)人身份證明資料

在辦理成都農(nóng)商銀行住房抵押貸款時(shí)，借款人需要提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等個(gè)人身份證明資料。其中，身份證作為借款人的基本證明文件，必須有效期內(nèi)、正反面齊全、照片清晰可見(jiàn)，且為真實(shí)有效證件。

另外，如果借款人有婚配，則需要提供結(jié)婚證明文件，證明其是否和配偶共同擁有抵押物。

此外，征信報(bào)告也是必備材料之一，借款人可以通過(guò)中國(guó)人民銀行征信中心申請(qǐng)查詢自己的個(gè)人信用報(bào)告。

2、房產(chǎn)證明資料

在辦理成都農(nóng)商銀行住房抵押貸款時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同、評(píng)估報(bào)告等都是申請(qǐng)過(guò)程中必不可少的房產(chǎn)證明資料。

產(chǎn)權(quán)證明是申請(qǐng)貸款時(shí)最基本的房產(chǎn)證明材料，借款人需要提供產(chǎn)權(quán)證，證明房產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系和房產(chǎn)狀態(tài)。同時(shí)，購(gòu)房合同也是必備的證明文件之一。如果是二手房的話，還需要提供原業(yè)主的房屋產(chǎn)權(quán)證和交易過(guò)程文件。

此外，在貸款申請(qǐng)前，評(píng)估公司需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告是銀行審核貸款申請(qǐng)的重要依據(jù)之一，需要提供給銀行。

3、經(jīng)濟(jì)收支證明資料

成都農(nóng)商銀行需要借款人提供銀行流水、工資流水、納稅證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照等經(jīng)濟(jì)收支證明資料，以確保借款人具有還款能力。

銀行流水是借款人向銀行提供的財(cái)務(wù)記錄。借款人需要提供最近6個(gè)月的銀行流水賬單，證明其經(jīng)濟(jì)收支情況，以及能夠按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。

工資流水是借款人所在單位提供的工資證明。借款人需要提供最近三個(gè)月的工資流水，證明其工作穩(wěn)定、收入穩(wěn)定，并且工作單位具有很好的商業(yè)信譽(yù)度和償還能力。

納稅證明或營(yíng)業(yè)執(zhí)照是用于證明借款人在稅收方面的財(cái)務(wù)記錄。

4、其他材料

成都農(nóng)商銀行還需要借款人提供住房公積金證明、還款意愿書(shū)等其他材料。

住房公積金證明是用于證明借款人的公積金賬戶情況。

在個(gè)人還款能力不足的情況下，需要提供擔(dān)保人或者提供額外抵押物等額外的還款方式，此時(shí)還需要提供額外的資料證明。

還款意愿書(shū)是指借款人書(shū)面表明自己愿意償還債款的文件，需要借款人簽字畫(huà)押。

總結(jié)：

成都農(nóng)商銀行住房抵押貸款需要提供的資料非常繁瑣，但這些資料是銀行審核借款人還款能力和房產(chǎn)信息的必要證明文件。希望借助本文的介紹，借款人能夠準(zhǔn)備好足夠的證明文件，更快地通過(guò)銀行貸款審核。

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