房子抵押貸款套路貸案例

房抵貸 | 2023-08-05 00:00 | 投稿人：佚名來稿

摘要：房子抵押貸款套路貸一直是銀行和非法中介公司的熱門話題。本文將從四個方面詳細闡述該問題，包括套路貸的定義和特點、套路貸的類型、套路貸的危害以及如何避免套路貸。通過本文的闡述，讀者將能夠更好地認識房子抵押貸款套路貸的本質，掌握避免受騙的方法。

1、套路貸的定義與特點

套路貸指的是非法中介公司通過各種手段，欺騙失信、無還款能力的貸款申請人，利用其房產進行抵押，給其高額貸款并收取極高的費用和利率。該類貸款特點是聚斂資金快、與銀行徹底無關、暴力催收、法律追溯困難。

非法中介公司通常會通過微信群、朋友圈等新媒體平臺進行宣傳，聲稱無需抵押、無需擔保、首付低等等，《人民法院報》曾報道過一家非法中介以房子做擔保，向貧苦家庭高利放貸，做法十分惡劣。

套路貸的申貸程序都是通過非法手段進行，從申請、放款到催收都不需要經過銀行和政府部門審查。借款人常常無法識別陷入這些公司的伎倆。

2、套路貸的類型

套路貸主要分為兩種類型，一種是利用申請人在法律程序上的漏洞進行的套路貸，另外一種是利用巧妙的伎倆欺詐申請人的惡意套路貸。

從實踐的角度來看，套路貸有以下7種類型：

1）假裝是正規(guī)金融公司，通過網站、APP等違法銷售貸款產品；

2）收集個人信息侵犯隱私，以此進行威脅，迫使申請人辦理貸款；

3）用收購、出售房產為幌子，騙取被害人的房產；

4）先收取申請人數額巨大的保險費、中介費、服務費、居間費，再以各種手段套取貸款；

5）欺騙申請人在自己的房產上進行抵押，以牟取高額利息；

6）偽造政府部門證件稱可辦理大額貸款，該罪行涉及的金額較大，一旦上當，被害人會付出巨大的代價；

7）協助受害人申請抵押貸款，虛增房子價值，獲得高額抵押金額。

3、套路貸的危害

套路貸對于借款人和整個社會都有著極大的危害，下面從兩個方面分析：

1）對個人的危害：

首先套路貸會直接迫使借款人背負高額的還款利息，長期支出負擔不起，從而導致財產的關系堪憂，迫使借貸人訴諸非法手段。其次，積累高額的利息會牽扯到借款人的家庭、事業(yè)、甚至到他們的生命，其暴力催收的手段會對借款人造成惡劣影響，華夏銀行曾就其暴力催收事件呼吁社會從小處落實風險防范，從源頭遏制套路貸。

2）對社會的危害：

套路貸不僅會騙取民間資產，還會產生嚴重的社會影響。它的存在、發(fā)展引發(fā)了一系列罪惡，例如暴力追討、整形、掌控貧困地區(qū)等惡劣行為。如果沒有及時遏制，其影響將越來越大，侵蝕和破壞社會正義和人民的幸福感。

4、如何避免套路貸

由于危害性極大，套路貸在國家相關政策的支持下，目前已經得到了一定程度上的打擊。為了減小自身風險和避免陷入其暴力催收的困擾，我們可以采取以下措施：

1）保護個人隱私，不輕易向陌生人透露個人信息；

2）不輕易相信利息過高的貸款公司，多注意銀行信用機構發(fā)布的貸款機構信息；

3）嚴格審查貸款合同，防止陷入含有高額利息的套路中；

4）不隨便向第三方抵押自己的房子，切勿把房產權證交給他人；

5）遇到類似情況時要及時報警，或直接向銀行、行政機關等機構尋求幫助。

總結：

套路貸是以騙取被害人房屋抵押為手段、向非法信貸組織或個人高息貸款得名。文章從套路貸的定義與特點、套路貸的類型、套路貸的危害以及如何避免套路貸四個方面進行了詳細闡述，向讀者傳遞了深化認識套路貸的思想啟示，提供了更完善的與非法借貸斗爭的策略體系。相信在企業(yè)，政府對套路貸問題高度重視之際，能找到最適合自己的防范和對策選項，避免套路貸所帶來的無法估量的個人及社會風險。