摘要：本文主要圍繞重慶公積金貸款可貸多少展開(kāi)闡述，從四個(gè)方面詳細(xì)介紹了影響公積金貸款額度的因素、不同類(lèi)型人群的貸款額度、如何提高公積金貸款額度以及如何計(jì)算自己的最大可借金額。最后對(duì)全文進(jìn)行總結(jié)歸納。

1、影響公積金貸款額度的因素

影響重慶市職工住房公積金中心發(fā)放住房公積金個(gè)人住房商業(yè)性消費(fèi)類(lèi)（含二手房）和個(gè)人住房商業(yè)性消費(fèi)類(lèi)聯(lián)合還款型（含二手房）等各項(xiàng)信用風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估指標(biāo)包括：

1.繳存年限：繳存年限越長(zhǎng)，信用評(píng)級(jí)越高，可獲得更高的借款額度；

2.月繳存金額：月繳存金額越高，表明購(gòu)買(mǎi)力強(qiáng)，還能夠有更多余錢(qián)做備用資產(chǎn)；

3.單位比例：?jiǎn)挝槐壤彩菦Q定你能否申請(qǐng)到較大數(shù)目的關(guān)鍵之一。單位比例是指公司為員工每月交納社保基數(shù)的比例，單位比例越高，貸款額度也會(huì)相應(yīng)提高；

4.個(gè)人信用：個(gè)人信用是銀行判斷你是否具有還款能力和還款意愿的重要指標(biāo)之一。若個(gè)人信用良好，則可獲得更多貸款額度。

2、不同類(lèi)型人群的貸款額度

根據(jù)重慶市職工住房公積金中心規(guī)定，不同類(lèi)型的職工可以申請(qǐng)到不同數(shù)目的公積金貸款：

1.普通職工：最高可申請(qǐng)80萬(wàn)元公積金貸款；

2.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房或廉價(jià)住房的家庭：最高可申請(qǐng)60萬(wàn)元公積金貸款；

3.購(gòu)買(mǎi)二手房并且未使用過(guò)商業(yè)性住房按揭貸款、未享受其他政策性住房?jī)?yōu)惠政策或者離婚后重新購(gòu)買(mǎi)自己首套自?。ê纳菩停┥唐纷≌忍厥馇闆r下：最高可申請(qǐng)50萬(wàn)元公積金貸款。

3、如何提高公積金貸款額度

1.增加繳存金額：繳存金額越高，貸款額度也會(huì)相應(yīng)提高；

2.增加繳存年限：繳存年限越長(zhǎng)，信用評(píng)級(jí)越高，可獲得更高的借款額度；

3.申請(qǐng)聯(lián)名貸款：與配偶或父母一起申請(qǐng)公積金聯(lián)名貸款可以增加還款來(lái)源和還款能力，從而提升貸款額度；

4.選擇低價(jià)房產(chǎn)：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格較低的房產(chǎn)可以降低還貸壓力，并且有可能獲得更多的公積金貸款。

4、如何計(jì)算自己的最大可借金額

重慶市職工住房公積金中心官網(wǎng)提供了一個(gè)“重慶市職工住房公積金個(gè)人賬戶(hù)信息查詢(xún)系統(tǒng)”，通過(guò)該系統(tǒng)輸入相關(guān)信息即可查詢(xún)自己最大可借金額。具體操作步驟如下：

1.進(jìn)入“重慶市職工住房公積金管理中心”官網(wǎng)首頁(yè)（http://www.cqgjj.cn/）；

2.點(diǎn)擊頁(yè)面右上角“個(gè)人業(yè)務(wù)”-“個(gè)人賬戶(hù)信息查詢(xún)”進(jìn)入查詢(xún)頁(yè)面；

3.輸入身份證號(hào)碼、密碼等相關(guān)信息進(jìn)行查詢(xún)。

總結(jié)：

通過(guò)本文的介紹，我們了解到影響公積金貸款額度的因素、不同類(lèi)型人群的貸款額度、如何提高公積金貸款額度以及如何計(jì)算自己的最大可借金額。在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，需要注意繳存年限、月繳存金額、單位比例和個(gè)人信用等因素，并且可以通過(guò)增加繳存金額和繳存年限等方式來(lái)提高自己的貸款額度。同時(shí)，在選擇房產(chǎn)時(shí)也要考慮價(jià)格因素，選擇低價(jià)房產(chǎn)有助于降低還貸壓力并獲得更多公積金貸款。

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