夫妻雙方公積金貸款是許多年輕夫婦購房的首選方式，但是很多人并不清楚可以貸多少。本文將從四個(gè)方面詳細(xì)闡述夫妻雙方公積金貸款可以貸多少。

一、按照公積金繳存時(shí)間計(jì)算

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，夫妻雙方在購房時(shí)可以合并使用自己的住房公積金賬戶進(jìn)行還款。按照繳存時(shí)間計(jì)算，每個(gè)人最高可用住房公積金賬戶內(nèi)資金的30%作為首付，剩余70%則可通過住房公積金貸款來解決。

具體來說，在繳存滿1年且連續(xù)12個(gè)月有繳存記錄的情況下，每人最高可申請(qǐng)20萬元的住房公積金貸款；如果已經(jīng)連續(xù)24個(gè)月以上有繳存記錄，則每人最高可申請(qǐng)30萬元。

因此，在這種情況下，夫妻雙方總共最高可以申請(qǐng)60萬元或者80萬元的住房公積金貸款。

二、按照收入水平計(jì)算

除了按照繳存時(shí)間計(jì)算，夫妻雙方公積金貸款的額度還可以根據(jù)收入水平來確定。具體來說，每個(gè)人的月繳存額不能超過其月收入的8%。

例如，如果一個(gè)人的月收入為1萬元，則他/她每個(gè)月最多可以繳存800元。假設(shè)夫妻雙方都是這樣的情況，則兩人每個(gè)月總共可以繳存1600元。

在這種情況下，如果兩人連續(xù)12個(gè)月有繳存記錄，則總共最高可申請(qǐng)38.4萬元（1600元×2×12個(gè)月×30%）住房公積金貸款。

三、按照房屋面積計(jì)算

除了按照繳存時(shí)間和收入水平計(jì)算外，夫妻雙方公積金貸款還可以根據(jù)購買房屋面積來確定。一般而言，在購買普通商品住房時(shí)，夫妻雙方合并使用住房公積金貸款所能購買的最大面積為90平米；而在購買經(jīng)濟(jì)適用型住房時(shí)則沒有此限制。

四、其他注意事項(xiàng)

除了以上三種方式外，在申請(qǐng)夫妻雙方公積金貸款時(shí)還需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 夫妻雙方的繳存記錄必須連續(xù)且滿足規(guī)定時(shí)間要求。

2. 貸款申請(qǐng)人必須符合當(dāng)?shù)刭彿空吆拖嚓P(guān)法律法規(guī)。

3. 貸款期限一般為5-30年，具體根據(jù)申請(qǐng)人的情況而定。

五、總結(jié)

夫妻雙方公積金貸款可以根據(jù)繳存時(shí)間、收入水平和購買房屋面積來確定額度。在申請(qǐng)時(shí)需要注意滿足相關(guān)條件，并遵守當(dāng)?shù)卣吆头煞ㄒ?guī)。希望本文能夠?qū)Υ蠹伊私夥蚱揠p方公積金貸款提供一些幫助。

轉(zhuǎn)載請(qǐng)帶上網(wǎng)址：http://m.zmwhy.com/geren/9387.html