公積金貸款是一種低利率、長期性的房屋貸款方式，對于購房者來說非常有吸引力。但是，在申請公積金貸款時，很多人會發(fā)現(xiàn)自己的額度并不夠用。那么，怎么改成公積金貸款額度呢？本文將從四個方面進行詳細闡述。

一、提高繳存基數(shù)

繳存基數(shù)是影響公積金貸款額度的重要因素之一。如果你想提高自己的公積金貸款額度，可以考慮適當提高自己的繳存基數(shù)。

首先，可以通過與公司協(xié)商調整工資結構中社保和住房公積金部分比例來實現(xiàn)增加繳存基數(shù)；其次，在年終獎或其他福利待遇上也可以增加住房公積金部分比例。

此外，在辦理個人所得稅匯算清繳時選擇納入計稅依據(jù)也能夠增加個人住房公積金賬戶余額及相應借支能力。

二、延長還款期限

還款期限越長，則每月償還金額就越少。如果你的公積金貸款額度不夠，可以考慮延長還款期限來降低每月償還金額。

一般情況下，公積金貸款的最長還款期限為30年。如果你選擇了30年的還款期限，則每月償還金額會比20年或15年的要少很多。

當然，在選擇延長還款期限時需要注意自己未來幾十年內(nèi)是否有穩(wěn)定收入來源，并且需要計算好總利息支出是否能夠承受。

三、提高配偶繳存基數(shù)

如果你和配偶都有繳納住房公積金，那么可以考慮提高配偶的繳存基數(shù)來增加家庭總體貸款額度。

在申請公積金貸款時，銀行會根據(jù)家庭總收入以及兩人分別繳納住房公積金賬戶余額進行綜合評估。因此，在保證自己個人賬戶余額充足的前提下，適當增加配偶繳存基數(shù)也是一種有效方式。

四、結合商業(yè)貸款

除了單獨申請公積金貸款外，結合商業(yè)貸款也是一種提高貸款額度的方式。

商業(yè)貸款相對于公積金貸款來說，有更高的利率和更短的還款期限。但是，在購房時可以考慮先申請一部分商業(yè)貸款，再結合公積金貸款進行購房。這樣既能夠滿足自己的購房需求，又能夠在一定程度上提高總體貸款額度。

五、總結

通過以上四個方面的闡述，我們可以看出如何改成公積金貸款額度呢？其實需要從多個角度進行綜合考慮。適當提高繳存基數(shù)、延長還款期限、增加家庭總體繳存基數(shù)以及結合商業(yè)貸款等方式都是有效途徑。

但是，在選擇具體方案時需要根據(jù)自身情況進行綜合評估，并且需要注意遵守相關政策規(guī)定和銀行要求。

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